1992〜2002年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+21.1%
中央区
187.8万円/㎡
前年比+19.4%
ルミネ東京ベイフロント
東京都中央区勝どき六丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 60.59㎡の場合
相場
10,117万円
167.0万円/㎡
5,660
8,631
11,602
14,574
AI査定結果
推定相場価格
10,117万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,631万円〜11,602万円
142.4万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ルミネ東京ベイフロント
9,980万円（164.7万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は111.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 9,980万円 | 164.7万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 9,980万円 | 150.1万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 9,980万円 | 164.7万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/18 | 9,380万円 | 145.2万円 | 9階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 7,290万円 | 120.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 6,698万円 | 125.8万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 5,530万円 | 103.9万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,950万円 | 111.8万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 6,170万円 | 115.9万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 5,790万円 | 87.1万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 5,790万円 | 87.1万円 | 9階 | 66.5㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2021/10/22 | 5,990万円 | 90.1万円 | 9階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/22 | 5,790万円 | 87.1万円 | 9階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/22 | 4,700万円 | 72.8万円 | 7階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/21 | 5,000万円 | 77.4万円 | 7階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 4,980万円 | 93.5万円 | 5階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/07 | 5,980万円 | 92.6万円 | 9階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は152.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ルミネ東京ベイフロント 中央区勝どき六丁目 | 勝どき駅10分 | 9,980万円 | 164.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アルテール勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 8,290万円 | 131.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランシティ勝どきアーバンオアシス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 10,700万円 | 169.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/28 | サンステイト勝鬨橋リバーテラス 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 7,280万円 | 123.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェル・クレール勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/28 | クレアシティ勝どきアットステーション 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 8,980万円 | 156.2万円 | 57.48㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | セザールリバーサイド月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 8,980万円 | 135.6万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/14 | クレストフォルム月島シティコート 中央区月島四丁目 | 勝どき駅5分 | 8,780万円 | 125.1万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカール築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 14,390万円 | 191.1万円 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 9,990万円 | 177.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2022/12/04 | ベルメゾン築地リバーサイド 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 6,390万円 | 127.0万円 | 50.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/06 | フォルスコート月島 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/21 | グランドメゾン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 8,350万円 | 126.9万円 | 65.81㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 7,698万円 | 152.5万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2021/12/17 | ライオンズマンション月島第2 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 7,980万円 | 124.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンクタス築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 11,980万円 | 215.1万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,198万円 | 147.1万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | 月島パインマンション 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,280万円 | 146.4万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | 月島シティタワー 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 8,380万円 | 149.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ガーデンハウス月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,790万円 | 138.6万円 | 70.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | マイキャッスル月島 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 9,000万円 | 146.4万円 | 61.48㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/13 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 6,998万円 | 136.3万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、中央区では19.4%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造